Als mens heb je een plek nodig waar je veilig bent en gezien wordt, waar je tot rust kunt komen. En dan gaat het om meer dan alleen een dak boven je hoofd, dan gaat het om geborgenheid. Dat ontstaat wanneer mensen elkaar kennen doordat ze elkaar tegenkomen. We bouwen daarom geen huizen, maar gemeenschappen, waar mensen er kunnen zijn voor elkaar, en waar iedereen zich gekend weet. Een huis dat geen geldzorgen brengt, maar juist betaalbaar en energiezuinig is. Een huis dat in een wijk staat waar buren elkaar helpen en voor elkaar klaar staan. Waar het fijn wonen is, met genoeg groen, ontmoetingsplekken en speeltuinen. Kortom, een huis dat mensen met recht hun thuis kunnen noemen. Zo’n huis vinden gaat niet vanzelf, in heel Nederland en dus ook in Enschede staat de woningmarkt onder druk. Huizenprijzen stijgen en het bouwen gaat niet snel genoeg. Daardoor zitten mensen klem in een te kleine of juist te grote woning, kunnen jongeren niet op zichzelf gaan wonen en is het lang wachten op een levensloopbestendige woning.
Dat er onvoldoende woningen worden gebouwd, heeft verschillende oorzaken waar gemeenten soms maar weinig invloed op hebben, zoals netcongestie, de stikstofproblematiek en bezwaarprocedures tegen bouwprojecten. Voor woningbouw is bovendien ruimte nodig terwijl ook bijvoorbeeld natuur, landbouw, defensie en duurzame energieopwekking een beslag leggen op schaarse grond. Daarnaast staan in Enschede de projectontwikkelaars niet vooraan om het binnenstedelijk gebied te ontwikkelen. De schaarste wordt vooral gevoeld door mensen met een kwetsbare positie op de woningmarkt. Met name in de lagere prijsklassen komt voldoende aanbod van woningen niet vanzelf tot stand. Op basis van de christelijk-sociale waarden solidariteit en barmhartigheid willen we ons daarom in Enschede inzetten voor de bouw van betaalbare koop- en huurwoningen, voor starters en anderen met een kleine portemonnee en voor mensen met een zorgbehoefte.
Echter, bovengenoemde ontslaat ons niet van de verantwoordelijkheid om in woonruimte te voorzien. En daar zetten we ons in Enschede voor in! We kijken actief naar mogelijkheden om woningen toe te voegen en naar kansen bij herontwikkeling van bedrijventerreinen. Ook het splitsen van woningen is een mogelijkheid. Kortom, we willen ‘bouwen, bouwen, bouwen’.
In Enschede willen we zo snel mogelijk meer woningen bijbouwen. Hierbij moeten we kijken wat in onze situatie het beste werkt. We behouden de investeringsagenda en waar mogelijk stoppen we hier extra geld in. Dit geeft de mogelijkheid om plannen te maken en uit te voeren ook in tijden van financieel zwaar weer. We zijn blij met de ambities in de woonvisie om tot 2030 9300 extra woningen bij te bouwen. Daarnaast is de regio Twente door de landelijke overheid aangewezen als groeiregio, wat maakt dat de ambities voor Enschede tot 2050 ook hoog kunnen zijn met middelen uit het rijk; hier zijn we als ChristenUnie blij mee. De samenwerking met Hengelo in de Spoorzone Hengelo-Enschede is goed, hiermee staan we sterk richting het Rijk, om zo subsidie binnen te halen voor woningbouw. Deze samenwerking blijven we daarom voortzetten. Binnen de spoorzone is namelijk veel ruimte om binnenstedelijk te verdichten.
Enschede heeft een mooi landelijk buitengebied en veel stadsparken. Deze zouden we dan ook het liefst zoveel mogelijk ontzien. We zetten daarom graag in op verdichting van de woningbouw in de stad zelf. Aan de randen van de stad zouden alleen kleine projecten moeten worden gedaan en geen grote nieuwe woonwijken. Bij nieuwe ontwikkelingen in het centrum is het goed om in te zetten op hoogbouw. Elders in de stad zou beperkte hoogbouw gerealiseerd kunnen worden rond winkelcentra. Bij vervanging van bestaande appartementencomplexen is het goed om te kijken of er 1 of 2 lagen extra gebouwd zou kunnen worden. Zo zorgen we ervoor dat er geen hoge torenflats ontstaan maar dat we wel spaarzaam omgaan met de ruimte die we hebben. Waar mogelijk bij bestaande bouw dat nog niet is afgeschreven, moeten we het optoppen van 1 of 2 woninglagen overwegen. We willen het in Enschede mogelijk maken om woningen te splitsen.
Enschede heeft, om overlast van studentenhuizen te voorkomen, de regels voor onzelfstandige bewoning aangescherpt. Dit heeft echter als bijeffect dat ook niet-overlastgevende vormen van onzelfstandige bewoning bemoeilijkt worden. Daarnaast neemt het aantal studentenhuizen af, waardoor ook in Enschede de kamernood steeds groter begint te worden. Daarom moeten we deze regels evalueren en waar mogelijk versoepelen. Een aantal concrete voorbeelden zijn:
In Enschede bestaat ongeveer de helft van de huishoudens uit één persoon. Het is nodig om passende woningen te bouwen, waarbij het sa men leven centraal staat, een mooi voorbeeld hiervan is Bundle. Vergelijkbare concepten zien we graag ontwikkeld worden.
Om bovenstaande initiatieven te laten slagen moeten we woningbouwcorporaties de vrijheid geven voor sturend toewijzen.
Bij bestaande en nieuw te bouwen appartementencomplexen kijken we hoe we ontmoeting kunnen stimuleren, bijvoorbeeld door een gezamenlijke ruimte te creëren. Hier zou ook het welzijnswerk in de buurt bij kunnen aansluiten. Op die manier kunnen we bouwen van gemeenschappen.
Veel mensen willen graag in hun eigen wijk doorstromen naar een huis dat past bij hun levensfase. Ook in bestaande wijken kunnen daarom woningen toegevoegd worden. We willen dat de gemeente het zo veel mogelijk faciliteert wanneer iemand een gezinswoning achterlaat om kleiner te gaan wonen en graag binnen dezelfde wijk wil wonen. Het is goed om hierbij ook te kijken hoe we levensloopbestendig kunnen bouwen voor deze doelgroep en hoe deze woningen eventueel later ook voor een andere doelgroep ingezet kunnen worden, aangezien de vergrijzing op termijn ook weer minder een probleem zal zijn als ze over haar piek heen is.
We geven ruimte aan wooncoöperaties en collectief particulier opdrachtgeverschap. Zo ontstaan er buurtjes met karakter. Het is goed om te kijken naar initiatieven als een Knarrenhof of een jongerenproject. Ook woonvormen waarbij doelgroepen gemixt worden zijn heel interessant. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het project in Enschede waarbij jongeren worden gehuisvest in ‘de Posten’.
De gemeente helpt actief mee als er vanuit de inwoners een vraag komt voor creatieve woningoplossingen zoals bijvoorbeeld mantelzorgwoningen. Daarbij is de houding van de gemeente zo veel mogelijk ondersteunend en onderzoekend naar wat er binnen de huidige wet en regelgeving mogelijk is. We ondersteunen wooninitiatieven waar mensen met en zonder (psychische) hulpvraag samenwonen.
Voor mensen die moeite hebben met het vinden van hun plek in de samenleving behouden we de ‘Paradijsvogelwoningen’ en creëren we er indien nodig meer. Daar kunnen zij grotendeels zelfstandig wonen, maar begeleiding en hulp is altijd dichtbij.
Om nieuwe wijken en gebouwen ook Enschedees te laten voelen werken we aan een Enschedese bouwstijl. Deze stijl moet passen bij het karakter van de stad en betaalbaar zijn.
We kijken hoe we snel meer flex- of doorstroomwoningen kunnen creëren; dit kan eventueel in een leegstaand kantoorpand of een snelle woningbouwvariant die lijkt op het AZC. Hierdoor kunnen we zorgen dat mensen snel kunnen doorstromen vanuit de maatschappelijke opvang, met mogelijkheid om ook weer terug te kunnen wanneer dit nodig blijkt te zijn. Dit kan ook een oplossing zijn voor andere urgente woonvragen.
Woningbouw staat deels onder druk door de grote hoeveelheid landelijke en gemeentelijke regels. We kijken daarom hoe we de eisen die we opleggen als gemeente meer stadsbreed kunnen afwegen. Dat betekent dat wanneer we bijvoorbeeld normen rondom parkeren of groen niet allemaal kunnen verwerken in een specifiek project, we deze elders in de wijk/stad compenseren. Zo voorkomen we dat we onszelf in de vingers snijden en nauwelijks kunnen bouwen.
We kijken of actief grondbeleid helpt de woningbouw te versnellen.
Omdat wij geloven in een regering die opstaat voor het goede. Die niet gaat voor wat makkelijk of populair is, maar voor wat juist is. Gedreven door ons geloof, bouwen we aan wat standhoudt.
Blijf op de hoogte van ons werk en meld je aan voor de periodieke nieuwsbrief
Dankzij onze leden kunnen wij, landelijk en lokaal, impact maken in de politiek. Doe ook mee!
Wil je ons helpen in de verkiezingscampagne of daarbuiten? Neem contact met ons op en meld je aan als vrijwilliger.
